大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于望江城乡养老保险基础的问题,于是小编就整理了2个相关介绍望江城乡养老保险基础的解答,让我们一起看看吧。
成都公寓发展怎么样?
1、首先自我定位,清晰自身情况,能买住宅就不买公寓(大家都懂,住宅比公寓好这是***皆知,当然这个好,是指:可以落户、划分学区等,而非本身的品质或者配套方面的差距)
2、从哪个角度出发?投资还是自住?您一定要想清楚,例举:如果您买来居住,却买了个升值空间大的地方,毫无疑问配套呈现肯定不够,那么居住是否合适呢?答案肯定是不合适的,所以买房一定要有个很清晰的目的。这一点至关重要!反正…如果投资,您却选择追涨?接盘?那么意义又在哪里呢,您的升值空间又有多大呢?因此您应该认识到清晰的目的有多么的重要。
3、公寓有公寓的好处,住宅有住宅的劣势。记住一个原则,天下没有不好的房子,只有不合适自己的房子。房子是否适合自己很重要,如果不适合自己,您肯定说它各种不好,其实是它本身不好吗?肯定不是,只是因为不适合自己而已。因此什么合适自己很重要,要有个清晰的认识。
4、上文有说到,公寓和住宅各有各的优势。公寓:地段一般偏好,配套比较成熟,交通便利,处于闹市区,适合年轻人居住,品质相对较高,总价低,月供低,压力小(分楼盘)住宅:可以落户、可以划分学区、部分带外阳台等。
5、综上所述:选择适合自己的就行,不要最终买一套亲戚朋友喜欢的房子!记住一点,是自己喜欢,是自己买,而不是别人买,也不是买给别人。
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公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式,你所说的公寓”一般是指40年产权的“商住公寓”,大多是商水商电并且不通气。规划用途为办公。梯户比都会比较高,少的3梯10户,多的6梯30多户都有。
这种商业性质的房屋包括soho,loft,写字楼。还有一种特殊类的水电气三通类住宅公寓,就是和住宅户型一样,只是规划用途是办公,这类产品基本在成都的远郊会出现且是之前拿的地,因为现在规划不允许这样修建。
下面来看看商业类产品的市场情况
我们来看看18年和今年上半年的销售数据对比。
(以上数据引用锐理数据,如有侵权,请告知我删除)
从统计数据显示,商业性质类产品,因为18年515限购升级后,市场火爆,销量增长,而到了今年市场疲软,出现价格和销量齐下滑的双面状态。这个是市场规律,需求不可能一直这么高,都有回归正常状态的时候。目前的市场供应库存在29.8月,也就是在没有供应的情况下,成都的商业类产品需要卖2年半才能销售完,更不要说市场还在供应,虽然这中间还包括写字楼,但是这也属于严重的库存积压状态。
我们都知道公寓不限购,去年515后,公寓市场交易量火爆,部分楼盘几天时间就能销售1000多套,这个是因为政策调控原因,导致一些没有购房资格的客户或者手上有些资金的客户恐慌性购买。而现在当客户回归理性还有购买力消耗的情况下,市场就疲软,可以判定后期公寓市场还要继续低迷。
下面说说公寓本身的产品特性。
今年以来,肉眼可见的更多公寓产品入市,截止前十一月,今年公寓产品供应381万方,超过前6年年供应量,同比去年同期上涨1倍。同时,公寓产品相较于去年,更多元化,比如新希望D10天府,来福士T5等,都是去年少见的高档公寓。
因其无需摇号也“不限购”的特点,在成都从17年开始的一系列限购令下,购买公寓较住宅来说更便捷。加之,公寓大多面积较小,总价相比同地段住宅楼盘较低,也让不少投资者看到公寓的投资前景。限购元年逐渐演变成“公寓元年”。据相关报道,今年7月,位于城南新川板块的长冶南阳御龙府公寓项目,在开盘前一天,就迎来不少购房者排队,有的甚至排了整整一个通宵,行情走势可见一斑。
武汉大学,吉林大学,山东大学,四川大学,这四所大学的水平差不多吗?
谢谢悟空小秘书邀请。
武汉大学,吉林大学,山东大学,四川大学,四所都是985高校,都是规模大、学科多、门类全的综合性大学,而且都是各自地区的顶尖大学。
武汉大学不但是百年名校,在中部地区也是首屈一指的,只有同城的华中科技大学与之争锋,互不相下,各有优势,基本势均力敌,但通常认为武大是中部第一高校;吉林大学则是整个东北地区数一数二的大学,影响力很大;山东大学历史悠久,实力不凡,也是当地最好的大学;四川大学则是西南地区公认的第一高校,在多个领域具有优势地位。(四川大学望江校区)
这样四所大学,因为同处一个层次,也都属于我国内地的名校,说它们大致的水准差不多,并不突兀,基本可以说是合情合理的。
不过,无论是整体实力还是影响力,它们之间都有一定差异,特别是武大与其他三所学校之间。
除了武汉大学,吉大、山大、川大这三所大学经常被相提并论,被简称为“川山吉”,是因为这三所学校无论是总体实力还是学科结构,乃至在全国大学中的地位,都非常相近。
从实际状况来看,由于川大、吉大等大学经历了大规模合并,各自已经成为拥有六七万在校生的规模超大的高校,“川山吉”不但代表了相应的三所大学,也是“巨无霸”大学的代名词。人们往往一提到规模巨大的大学,第一个念头就会想起“川山吉”。(山东大学校园)
而武大则有所不同,虽然规模也较大,但实力比起“川山吉”来说,还是要强一点。从各个大学实际排名来看,武大往往仅次于北大清华、华东五校及中国人民大学。虽然从全国范围看,与武大实力相当的还有好几所学校,包括中山大学、哈尔滨工业大学、北京师范大学、北京航空航天大学等,具体的名次有一些争议,但基本居于全国10名左右的位置,而“川山吉”往往居于15~25名的范围内。
比如,在认可度较高、相对比较客观的2019年软科中国最好大学排名中,武大实力最强,排名全国第12名,而川大排名第15名,山大排名第23名,吉大排名第25名。
武汉大学,吉林大学,山东大学,四川大学,这四所大学的综合实力和专业特色还是存在着一定的差距。尽管这四所大学都是教育部直属大学,985工程大学,211工程大学双一流建设大学,都是我国高等教育中的强校和名校,都在国内和国际具一定的影响力和比较高的声誉,从综合实力的角度进行,比较,这四所大学的排名,应该是武汉大学,四川大学,山东大学,吉林大学。
武汉大学的综合实力在全国排在第7名,
四川大学的综合实力在全国排在第8名,
山东大学的综合实力在全国排在第11名,
吉林大学的综合实力在全国排在第12名。
从综合实力的角度来比较,我们可以看到,武汉大学和四川大学的,综合实力,不相上下,并驾齐驱;山东大学和吉林大学的综合实力,伯仲之间,差别不大。
这四所大学都有自己特别强大的专业实力和非常鲜明的专业特色;
武汉大学的空间信息与数字技术在全国排第一名,
港口航道与海岸工程在全国排第一名,
测绘工程,在全国排第一名,
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