大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于城乡养老保险是提前预交吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍城乡养老保险是提前预交吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 预交物业费有什么讲究?
  2. 居民暖气费收取可以预交吗?
  3. 公办学校都有预交学费吗?
  4. 物业费应该多久缴纳一次?为什么有些物业公司要求业主预缴呢?

预交物业费有什么讲究?

很多小区物业费都是提前预交的,那么如果物业费预交一年合理吗

城乡养老保险是提前预交吗 (城乡养老保险是提前预交吗怎么办)
(图片来源网络,侵删)

预交一年是不合理的,根据《物业收费管理实施办法》中第18条的相关规定,物业管理企业未经业主,使用人同意一次性预收物业管理公共服务费不得超过六个月,也不得擅自向业主,使用人收取长期占用性质的押金,保证金等费用

物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。

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根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:

1、遵守业主公约、业主大会议事规则;

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2、遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定;

4、按照国家有关规定交纳专项维修资金;

5、按时交纳物业服务费用。

居民暖气费收取可以预交吗?

居民暖气费可以预交。在我们日常生活中,处处可以看到一些便民措施中,不只是暖气费可预交,象电费水费电话费,宽带费等,都可以预交,在有的地方,预交一定数量的费用时还可以享受百分之几的优费,所以说,居民的暖气费是完全可以预交的。

公办学校都有预交学费吗?

现在很多的学校都会提前预收一些费用,并且预收的时间还非常的早,有很多学校这个学期还没有结束呢,下个学期的费用就已经收取完毕了。对于这样的现象,很多的家长都是有异议的。

根据教育部下发了文件《关于进一步加强和规范教育收费管理的意见》,在通知中明确地指出要加强对于公办学校收费的管理,这3种费用学校不能收取。

学校不能跨学期预收学费、住宿费、学杂费、学校不得暗示或者是强制学生购买指定的教材

物业费应该多久缴纳一次?为什么有些物业公司要求业主预缴呢?

参照国内物业管理最好的北上广深一线城市,业主的物业费是按月缴纳(绝大多数通过银行代扣缴费),既节约了业主自己的时间,不用经常到管理处去缴费,也不用担心安全问题。也不会因为其他事情而忘记或延误缴费。同时也降低了物业公司投入更多的人力、时间成本用在催缴物业费的事情上面,物业公司保证了日常费用收支平衡,不担心亏损或资金链断裂,就能把最大的时间和精力用在小区的日常管理和服务上,品质就会有保证,良性循环,这是对业主最大的负责

也有个别业主因为信任物业公司,一次性缴纳一年或者两三年物业费的,这种情况是个例。不具代表性!

更多的情况是小区约30%左右的业主总喜欢找各种理由拖欠或拒缴物业费,拖欠半年、一年,更严重的有拖欠三五年物业费的,最后被物业公司***到***了,才补缴物业费,当然还要承担违约金和败诉费。还有被纳入失信人黑名单的风险,自食其果,得不偿失。

最好的物业费缴纳方式就是通过银行代扣,每月按时缴纳,有利于个人信用的建立。再就是可以提前预交半年或者一年的物业费。最大的好处就是避免出现恶性循环的结果。因为物业费低或收缴率低,物业公司处于亏损入不敷出的情况,就只能***取减员止损的方式,一旦人越少,小区的管理及服务就跟不上,品质就会降低,业主因为觉得物业公司管理及服务不好,就越来越多的业主不愿意缴物业费,因为收不到物业费,物业公司就没有办***常开展工作……恶性循环的结果是物业公司亏损撤场,小区乱成一锅粥。房子就会持续贬值。最后业主和物业公司都是受害者,没有赢家。

即使是中餐店,吃完了也是第一时间买单的。更不要说西餐厅肯德基、麦当劳等,点完餐先付费才能享受的。

中国没有哪个行业像物业管理这样难做,总有一部分业主享受了公共管理及服务后欠费半年、一年甚至三五年还能觉得理直气壮,天经地义似的。有的不但欠费,还对物业公司进行污蔑,侮辱,谩骂、殴打物业工作人员的。这种业主最后***见。付出应有的代价。

物业管理行业的突出特点就是劳动力密集型和微利,住宅物业的平均存利润约3.5%,中小微企业近一半处于持平或亏损状态。“操着卖***的心,挣着卖***的钱”。这就是物业管理行业的真实写照。

所以为了全体业主自己的最大利益得到保证,及时缴纳物业费是最最基本的义务! 不花钱或少花钱又要享受好的管理及服务是不可能的!市场经济原则就是质价相符,一分钱一分货。物美价廉,质优价廉的事情不存在。

到此,以上就是小编对于城乡养老保险是提前预交吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于城乡养老保险是提前预交吗的4点解答对大家有用。