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晋城这五线城市为什么房价上涨较快?
房价买涨不买跌!晋城市房价是否‘最后的疯狂’犹未可知。高的离谱,有点炒作过了之味,苦了真正刚需又无钱的新一代光棍和他们辛苦了一辈子的农村的父母们啦。
晋城卖房子的美美的牛逼了一回,高平的卖房人也牛道:1.我们无存房啦……2.卖完了……3.想要的话,一层跟顶层还有几套……
房价呀房价!
房地产开发商需要利润,地方***需要卖地收入,银行需要漂亮的业绩 。这一切无可厚非。正常规律,但如果是短期内快速上涨,比如一年内涨幅百分之三十以上,就是典型的炒作行为。远离当地收入水平的房价,高高在上,不接地气,日光盘 秒关盘,不过就是个美丽的谎言,新房变成二手房,也不过是个小小的操作方法,只要有资金能够投入到房地产,房地产商就有底气和消费者拼耐心,拼时间,并最终收割消费者,因为团体作战,有钱有人有枪(比如宣传机构),大部分消费者其实就是股市中的散户,完全不对称的情况下,能赢吗。
不过一切事情都必须有度,完全脱离群众的实际,终有被百姓抛弃的一天,这个抛弃是无可奈何的抛弃,是竭尽全力而不能及的抛弃,是被逼无奈的抛弃,是心灰意冷的抛弃,是失望透顶的抛弃,如果真到那个地步,大家想想会是什么情况。
可喜的是,国家层面上,现在对这种现象已经有了针对性 实用性很强的办法不断出台,这些国家公开媒体,门户网站都有,不在这里展开说了,希望消费者理性看待,理性消费,平心静气,不必人云亦云,不要被裹挟消费,坚持下来一切自然会回归正常阶段。
多种原因,一开发商拿地价就高,加上银贷等时间成本各项,当然乐意高位。二各种中介的助涨,他们最终拿钱走人,晋城房价会在高位止涨下跌,而他们会转战奔向下一城市接着收割。他们的离开就是房价下行的标志。三房价是一个城市经济的晴雨表,而经济指标和官员执政好坏有关,鬼城两字可能是城市执政官的负名。但一个城市的繁荣和人口是正比,晋城是一个人口净流出城市,对房产刚需的年轻人对比郑州和太原两省会的房价和晋城差的不多,可工作就业机会比晋城强的多,他们自然会选择性价比更好的城市。当然有更好教育背景的大学或研究生们他们根本没有想法回到家乡,回来考公务员还是去企业?薪资低高物价高房价,人口外流是大势,长三角珠三角大湾区这些地方会不断把各个地方的人吸走。有人会看好晋城的房价吗,说高铁通了,机场不远了,也许我是悲观者,那会更加迅速地把更多人才或者财富***转入上面说的三角洲之地,就算不跑远,也更便利去二三线城市生活定居,晋城高房价就像病人的回光一切都要回到他的本位。一家之言,不当处望指正。
晋城,一个五线不大的城市,房价确实高的离谱,比其他地方都贵。分析原因,一是农村进入城市,大多数人都希望市里有房。二是就是地方***棚户区改造所致。由于晋城城市规划发展速度较快,大量城镇纳入***,造成房子需求过大。三是放开二孩刚需量大。四是买房投资。因房价无人管控,近五年内房价上涨超过4%。新开楼盘还出现排号抢房现象。这就是不大的五线城市晋城。
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