大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城乡居民养老保险贷款利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍城乡居民养老保险***利率的解答，让我们一起看看吧。
发现养老保险个人账户的一年期利息非常高难道是天上掉馅饼么？
谢谢邀请回答：发现养老保险个人账户的一年期利息非常高难道是天上掉馅饼么？
养老保险个人账户的利率比存银行划来多了，利率高达7%—8%以上，很多人缴的时候不知道，等到退休的时候才发现，啊！个人账户这么多钱？哈哈，天上掉馅饼了。
由于在职职工每月由单位扣费8%进个人账户，是单位统一扣划，因此，不存在自己愿不愿意缴费，划不划来的问题。
灵活就业人员，购买社保完全靠自愿，灵活就业人员买的社保缴费费率是按20%缴费，其中只有8%进个人账户。其余的进统筹账户。比如：你每月缴费1000元，其中60%进统筹账户，就是每月600元进统筹，40%进个人账户，就是每月400元进个人账户。因此，很多灵活就业人员都不愿意缴，认为不划算，宁愿自己每月存1000元养老，也不自己买养老保险。他们是这样想的：一个月存1000元，一年1.2万元，15年18万元，算上利息或者投资高效益就算有30万元，按现在人民币贬值率每年最少3%，30万元能不能保证晚年养老？
养老保险是国家长治久安的一项利国利民的政策，也是关系到我们的切身利益，养老保险利率高达8%左右，利息相当高了，是否划算，大家三思。
这真的不是所谓的天上掉馅饼！而是真金白银逐年记入了你的个人帐户之中。它还将通过利滚利的方式，年复一年地转化为你将来退休时个人帐户养老金所得的一大部分。这就是养老保险投资运营的高收入，回报基金所有权人的真实反映与体现。
成立专业的国家社保基金管理机构，独立进行养老保险等诸项社保基金的***、投资、运营与管理工作，这是现代社会保障体制机制建设与运营的题中应有之义。这是事关全国亿万参保职工和退休人员切身利益，事关整个经济社会繁荣稳定的重大民生工程。
很显然，社保基金投资证券和国家建设项目，比如高铁建设、南水北调、一带一路等重大投资项目，每年都有稳定较高的运营回报率，这已成为社保基金保值增值、发展壮大的资金构成与来源的一部分。随着我国经济社会的高质量发展，社保基金专业投资运营管理的效率与效益，将会春风沐雨，更上一层楼！
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最近很多人说，养老保险账户的利息越来越高，年记账利率从2%左右达到8%以上，超过了绝大部分银行理财产品的收益率，参加社保难道是天上掉馅饼吗？
应该说这并不是天上掉馅饼，而是参保人应得的权益，今天我们就来了解一下是怎么回事？
我们在交纳了社会养老保险之后，这些钱会交给社保基金进行打理，因为这个数量非常庞大，而且关系到职工将来养老金的发放，所以管控的比较严格。
在前几年的时候，社保基金是不允许进入股市的，主要就是投资一些银行存款和债券等中低风险的理财产品，那时候的投资收益率只有2%左右，和老百姓自己理财收益差不多，总体收益水平甚至还低于我们购买的国债利率。
如果不能实现社保基金保值增值，将来养老金发放缺口越来越大，也会影响参保积极性，因此经过慎重探讨后决定放开社保基金入市限制，社保基金可以投资一些高风险高收益的理财产品。
正因为如此，我们看到，2015年以前个人养老账户记账利率基本等同于同期银行存款利率。而到了2016年国家公布的记账利率是8.31％，2017年的记账利率为7.12%，2018年记账利率为8.29％，2019年的记账利率为7.61%。
通过上述数据我们可以发现，职工参加社会养老保险之后，相当于把自己的一部分工资交给是社保部门进行统筹管理，他们会委托一些专业团队进行投资理财，在保证资金安全的情况下，尽可能获得更高的收益，目前看年投资收益率在7%~8%左右，这个水平超过了银行理财产品，为什么呢？
因为原来我们缴纳的养老保险都是通过委托银行等金融机构进行理财，这些金融机构会收取较多的佣金，相当于多扒了一层皮。成立社保基金之后，社保基金可以自己进行投资理财，不但减少了佣金支出，还和其他金融机构形成竞争关系，所以我们的个人账户投资收益得到明显提高。
由此可见，参加社会养老保险获得的投资收益虽然比较高，但并不是天上掉馅饼，而是社保部门让资金发挥了其应有的保值增值功能，是大家参保权益的体现。
哇，这个秘密终于被你发现了。
城镇职工基本养老保险分为两个账户，一个是统筹账户，一个是个人账户。对应于退休后发放 的基本养老金，统筹账户提供基础养老金（有的地方称“统筹养老金”），而个人账户提供个人账户养老金。如下图所示。
我们看基础养老金，它与社平工资挂钩，以退休上一年度社平工资为基础进行计算。我们都知道，最近二十多年社平工资的增速达到8~10%以上。只要是参加城镇职工养老保险，缴费达到规定的年限，退休后领取养老金就相当于享受了社平工资增长的红利。
对于个人账户，相当于是个人的存储账户，每年会按照规定的记账利率产生利息。记账利率，在2015年及之前由各地方自行规定，比如山东省就每年发文确定记账利率，有的年份是2.78%、有的年份是2.48%、3.32%、3.14%、3.33%、3.73%、4.25%等。自2016年开始，记账利率由国家统一发布执行，2016年是8.31%、2017年7.12%、2018年8.29%、2019年7.61%。
从最近4年的记账利率来看，水平远远高于银行存款利率，这也就保证了个人账户资产不缩水，从而可以保护它的购买力，更好地保障养老生活。
用数据说话，通过大量历史数据统计，基于平均预期寿命来算，城镇职工基本养老保险的增值收益大概是每年6~12%。这绝对算是长期无风险收益，增值收益水平也超过了一般人的投资理财收益。
2020年各银行房贷利率都是多少呢？如何选择？
这种事根本不需要弄懂。
只需要考虑国家和银行花大精力做一件事（固定转浮动），到底是准备为老百姓减负，减少自己收入。还是准备多坑老百姓钱，多薅点羊毛。
然后答案就明显了，肯定是看老百姓如今日子难过，自己赚钱也少了，准备自己再少赚点，勒紧裤腰带减少***啊。让你转浮动汇率就赶紧去转吧。
对了，我这里自动转浮动的，真的太方便，服务太好了。想继续固定利率，还得专门去银行柜台重签合同
现在银行***利率都是根据个人征信情况，然后根据上个月的LPR加点形成的***利率。在选择银行的时候，可以选择开发商指定的银行去办理***，也可以自己多跑几家银行去问一下选择一家***利率比较低的银行去***。
房贷利率的形成
现在各大商业银行根据央行的规定，新签订的***合同都是根据市场报价利率来确定的。而最新2020年3月20号公布的市场报价利率是1年期LPR是4.05%，5年期以上LPR为4.75%。
各个商业银行就是根据上个月的LPR市场报价利率作为基础，然后对每个人的信用等级进行评价，然后在LPR基础上加点，这样才能够得出你的房贷利率的。
因此，可以看出来，即使是同一家银行，不同的人去办理房屋抵押***，可能办理下来的***利率可能也是不一样的。
如何选择
一般来说，如果想办理房屋抵押***的话，可以选择开发商指定的银行去办理***，这样可能审批比较方便而且可能利率也比较优惠。当然了如果你能够找到更优惠的银行***也是可以的。
一般来说，如果你现在买房子的话，如果是新房，那么可能开发商都会推荐一两家银行***，一般到开发商推荐的银行去***的话，可能***审批就会快一点，而且有时候也可能会有一些优惠政策，可能***利率是比较低的。
如果开发商没有推荐银行，那么你只有自己去银行去问了。你可以多到几家银行去问一下，看看哪家银行***利率比较优惠，然后***审批比较快，那么就可以选择这家银行进行***了。
因此，在选择办理房屋***的银行的时候，可以选择开发商指定的银行进行***，也可以自己到银行去多问问，找一家***利率比较低的银行。
结论
综上所述，现在银行***利率都是根据个人征信情况，然后根据上个月的LPR加点形成的***利率。在选择银行的时候，可以选择开发商指定的银行去办理***，也可以自己多跑几家银行去问一下选择一家***利率比较低的银行去***。
2020年哪个银行房贷利息低?如今买房大多需要***，毕竟一次性付清太难了。银行会提供***服务，一般来讲银行***利率不会特别高，会在央行的标准利率上下浮动，以下综投网带大家看看2020年银行房贷利率排行榜
全国房贷利率6连降！除了这2个省会城市，其他城市都降了！
昨天（6月19日）午间时分，知名媒体报道称：全国房贷利率连续6个月下降，二线城市降幅较多！
根据上述媒体（澎湃新闻）发布的报道显示：记者从房地产研究机构发布的数据得知，今年（2020年）6月份，全国首套房和二套房房贷利率环比都出现了下调；
值得一提的是，今年以来，全国房贷利率环比一直在下调，已连续下调6个月！
根据上述房地产研究机构发布的最新数据显示：近1个月（5月20日-6月18日），通过对深圳、上海、合肥、成都等全国41个热点城市，最新的房贷利率数据（来源于674家银行分支机构）的统计和研究，发现全国首套房***平均利率与上期（5.32%）相比（环比），下降了4BP（1BP=0.01%）；
全国二套房***平均利率与上期（5.63%）相比，下降了3BP；
在北京、上海、深圳、广州4个一线城市中，只有深圳房贷利率出现了上调（首套房***平均利率上升了1BP，为4.98%），上海保持不变（4.69%）；
而广州房贷利率下调的较多（首套房、二套房***平均利率环***别下降了7BP、5BP）；
同时，北京房贷利率出现了微调（首套房、二套房***平均利率环比都下调了1BP）；
在二线城市中，除了合肥、成都2个省会城市，其他城市房贷利率都出现了下调，其中，[_a***_]、郑州、昆明、大连等城市首套房、二套房***平均利率环比降幅都超过了10BP；
到此，以上就是小编对于城乡居民养老保险***利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于城乡居民养老保险***利率的2点解答对大家有用。