大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城乡居民养老保险有没有购房资格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍城乡居民养老保险有没有购房资格的解答，让我们一起看看吧。
什么是普通购房资格？
普通购房资格是指具备在当地购买商品房的条件。
一般的城市，很多人都想购买该市区的商品住宅房屋，但并不是所有人都能买这些商品住宅房屋，要符合购房资格才可以购买。
对于购房资格的标准，每个城市根据城市的发展、商品房屋的存量、商品房屋的建设情况综合整理之后，会出台关于购房资格的文件。
大多数大型城市或者特大型城市，购买房屋就需要落户，还需要在当地缴纳社保。如果不想在当地落户，也可以选择办理居住证，但要办理居住证也有年限要求并且还要在当地缴纳一定时间的社保之后才具备购房资格。
普通购房资格对于一些刚来城市打拼的年轻人不太友好，年轻人不具备购房资格，他们就没有办法购买房屋，也没有办法在这个城市安置自己的灵魂。
其实年轻人也没必要过分沮丧，退而求其次，可以选择购买公寓房屋。购买的公寓房屋可以商住两用，现阶段可以用来自己住宿，给自己的生活提供保障。等将来自己手里有足够的资金了，自己随着年限的增长也拥有购房资格之后，就可以购买住宅房屋了。
现在很多城里退休的，去农村买房养老，这样可行吗?买农村的房子应该注意什么？
农村山好水好空气好，农民淳朴，热情好客，加之农村的发展日新月异，不管是硬件的水、电、路等基础设施，还是软件的医疗、教育、卫生等社会保障，与城市的差距越来越小，远离城市喧闹的农村当然适合养老。
但是，如果去农村养老，对住房有需求的话，千万不能去购买农村的房屋，因为这样做是违法的。农村的宅基地，只有村集体内部成员才有权使用，其他非村集体内部成员一律无权使用，而农户所建房屋的宅基地的所有权归村集体，两者紧密相连，不可分割，地随房走，所以说农村房屋不能买卖。
即便私下买卖，签订协议，也不被法律认可和保护，更办理不了房屋过户手续，所以说就算双方私下协商，发生了买卖行为，房屋的产权过不了户，还在卖房人的名下，一方反悔极易引发***，权益无法得到保障。
比如，你买了农村的房屋之后，投入资金把房屋维修维修，或者装修装修完毕后，卖房的人反悔，要求你归还房屋，由于你不是村集体成员，无权使用农村宅基地，同时违反了农村土地不得买卖的规定，所以最终会判定你们之间达成的房屋买卖合同无效。
根据《合同法》的规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还，即：你将房屋返还给卖你房屋的人，卖房人将你的购房款返还给你。但是，你投入维修或装修房屋的损失怎么办？不仅无法保障，本来退休来农村养老是想清静的，谁知清静不成还惹一肚子气，所以说农村的房屋千万别去买。
农业农村部在9月20日发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（下称《通知》）中明确指出：“宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。”
同时《通知》中也指出：“城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。”
所以说，去农村买房是行不通的，可以***取房屋租赁的方式，和农户协商相关事宜，并签订房屋租赁合同，还需要注意的是，签订房屋租赁合同期限最高不得超过20年。
在租赁农村房屋之前，应该要对所租赁的房屋的安全性能有所了解，看房子是否是危房，农村危房分A、B、C、D四个等级，A、B级属于安全住房，C级需要维修加固方能达到安全住房的标准，D级则无维修价值，需要拆除重建。
因此，建议在租房之前对房屋进行安全鉴定，优先租赁A、B级的房屋，其次是C级的房屋，租赁过来可以维修之后再居住，D级不能租赁，因为租过来居住不安全，租房人也无权申请对房屋拆除重建，只有户主才有权力申请，这一点要注意。
现在很多城里退休的，去农村买房养老，这样可行吗？买农村的房子应该注意什么？
其实对于这习惯城市里的老人退休以后，想到农村买房养老，一是为了节约钱，二是过上田园生活，三是为了健康，农村的环境好，四是叶落归根。的确是一个不错的想法，一举多得的好事，可是谁愿意到农村进行养老呢？寥寥无几。
农村的宅基地实行一户一宅的方法和原则分配，一般是没有多余的宅基地的，当然多余的房屋多的是。因为农民已经开始进城买房居住，国家推行城镇一体化，鼓励农民进城买房居住，所以农村的房子现在是空宅非常多的。城里人到农村买房子，轻而易举的事情，只要少少就多给一点钱。
土地管理法明确的规定，城里人不能到农村购买宅基地，否则就是违法行为，当然城里人可以到农村，购买农民的房屋，最新居住养老。对于这些人来说，购买的只是宅基地上的房屋的使用权、所有权，但对于宅基地是没有购买的权利的，当然随着房屋主人的所有权变迁，其实用钱也随着迁移。
对于城里人购买的农村的房屋，进行居住养老的话，首先，购买的农户签订购买合同或者是协议，以避免农村遇到***等情况产生的***。其次，可以到当地的国土***局部有关部门变迁，房屋的主人的名字，当然这一点一般需要村集体出具证明。
但是城里人不管怎么样购买农村的房屋，进行居住养老，对于宅基地没有权利购买的，对于宅基地上的房屋未经当地有关部门以及村集体的同意不能进行翻盖。一旦房屋倒塌以后，在你的无偿的归还村集体，对于遇到***宅基地的赔偿问题，也是归村集体或者是原房主拥有赔偿款。
总之，对于城里的老人到农村买房养老的问题也是可以的，但是不能买到宅基地的使用权，因为宅基地的所有权归村集体，任何人不得买卖宅基地。对于城里人到农村买房居住，必须注意的问题是，房屋的买卖合同一定要到司法部门进行公证，而且最好把房屋主人的名字过户，以避免以后不必要的产权***。
-城里人退体人员到农村买房养老完全可以，但必须你得跟卖房主签一份.有意思，上上策的合同，让村集体和村民委员奈何不了你的居住权。简单一句话，卖方，我是卖房不卖地，买方我是买房不买地。宅基地永远是原卖方的，宅基地上所盖房是私有财产任何人无权干涉买卖，买方顺理成章获得长期居住权，城里人的到来，只要不侵占村集体和村民利益，村里集体个人还是欢迎.城里人的到来。再者说城里人到农村居住大部季节性，秋冬季农村没有暖气就回城了，也不会想房子以后价值，我们这村就有城里人买房，只春暖花开春夏两季居住，住个新鲜，只是买些闲值房，要不也是一些无人居住的房屋，进行简单修一下，看她们房前屋后种些蔬菜，有的还养鸡鸭，看起来其乐融融，跟当地相处很好，还把城市广场舞带到了农村，欢天喜地，还真给村里带来一点生机。
到此，以上就是小编对于城乡居民养老保险有没有购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于城乡居民养老保险有没有购房资格的2点解答对大家有用。