大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆城乡居民养老保险几年回本的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆城乡居民养老保险几年回本的解答，让我们一起看看吧。
有人说投资长租公寓最快2.5年实现回报，真的可能吗？
我国长租公寓企业最初从传统房产中介行业衍生而来，在90年代出现了二房东，2008年前后出现品牌公寓企业。2014年以来，资本、社会关注度提高，让行业进入快速发展期，行业进入品牌化时期。到目前我国国内拥有规模公寓企业超过300家。
据中研产业研究院发布的《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》分析显示,长租公寓目前主要分布在一、二线城市，如北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等，而主要的客户群体是年轻白领，年龄在25-30岁之间，上述人群工作经验不算很多、薪酬水平适中，同时又很注重生活质量。以上海为例，35%的客户为23-30岁之间，而38%的租客的工作经验为2年以下，32%的租客的月收入为6001-8000元之间。
在均衡状态下，我国长租公寓需求端所能带来的租金收入至少为2000亿。1）根据住建部的数据显示，目前我国通过租赁市场解决人口达到1亿以上，年租金突破1万亿元。2）跟据中国房地产业协会的资料显示，在许多发达国家和地区，机构出租房源往往能占到租赁总供给的25%~30%，即使取20%这一较低的比例，我国机构出租房源租金能够达到2000亿。3）考虑到长租公寓相对于周边地区租金更高，具有一定的正溢价率，通过需求测算的租金将更高。
从房间数量上来讲，长租公寓需求大约需要1000万间，市场呈现绝对的供少于求的情形。***设20%的租房人口选择长租公寓，每间租住人数为2人，则1亿租房人群需要1000万间长租公寓，市场仍处于供不应求的态势。
想要了解更多关于行业专业分析请关注中研普华研究报告《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》
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本色就是从事长租公寓的对于问题长租公寓2年半回本问题其实是个不好回答的问题， 首先决定回本的是收房成本，和付款方式装修成本，装修期的把控，空房时间把控，出房时间，出房价格，租金付费方式，资金利率和利息支付方式，维修更换成本。
举例一点来，装修期把控，按照市场半年装修期和每年11个月房租来讲吧，我们以6年为例，6年房租控制6个月，装修期为6个月的话，也就是12个月的时间，也就是你其实只是支付了5年租金， 装修正常来讲3个月完工应该没问题，装修完的空置2个月和甲醛除去，现在都是科技去甲醛了，但是基本也要空置2个月，也就是5个月时间，然后空6个月到6个半月期时间来尽收，这个期间基本就是你前期利益的最高点， 但是这也是风险的最低点，一般来讲装修期和11月房租都是对立的，也就是说，你只有1个月到2个月的空置属于自己的，我们拿重庆市场来讲，40平米房子， 也就是1500-2000的月租金，也就是你可以尽收3000-4000左右，扣除出房成本基本在3000左右， 装修费用基本在40000左右，也就是基本满足资金基本利益一年的的数，
简单说吧，空置时间的把控决定你的回本周期。
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农村养老保险，缴费档次分别有多少档，缴多少年，60岁以后每月领多少钱？
就四川而言，缴费档次为（4月份刚收到文件没有100档次了）200,300,400,500,600,700,800,900,1000,2000,3000,4200,5700,6900这几个档次。缴费年限，按身份证上出生年龄50年及50年以前不缴，51年出生缴1年，52年出生缴2年，53年出生缴3年，以此类推到62年出生缴12年，63年出生缴13年，64年出生缴14年，65年出生缴15年，65年以后出生都是缴满15年。下面我们就说说到了6O周岁以后我们可以领取多少钱，每一个人交的钱的数额不一样，领取的数额也不一样，但公式是固定的 。公式是这样；个人缴纳数额的总数÷139后在+上100元（这100元是国家固定数额）。举个例；老王62年出生，缴满了12年的100元档次的老养保险，老王6O周岁以后每月可领取多少钱12年×100元=个人缴费总数就是1200元在÷139=8.63元。8.63元+100元=108.63元。108.63元就是60周岁以后每月可以领取的钱数了。谢谢，希望能为广大人民群众提供力所能及的帮助。
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