大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东丽区中营村城乡养老保险问题,于是小编就整理了1个相关介绍东丽区中营村城乡养老保险的解答,让我们一起看看吧。

  1. 持有天津集体户口的人想首付50万在天津买房,首套房且最好是学区房,买哪里的比较好?

持有天津集体户口的人想首付50万在天津买房,首套房且最好是学区房,买哪里的比较好?

首付50万,如果按照首套来算,总款大概在160万左右,这个价位现在能买市区的老破小,中等学区,或者和平10平米那种重点学区,住人比较困难,可能还需要再租一套房,天津哦教育制度就是学区只保证小学,小生初就是摇号,一个小学定向几个初中,随机摇到哪个去哪个,摇的好的自然好,摇的差的,考虑上私立吧,二手房的出手和居住是个问题,对比新房就是税费比较高,如果160万可以考虑买个环城或者远郊的新房,津南的教育还是比较好的,咸水沽一中不错,西青,北辰,东丽这三个区域并没有什么太好的高中,私立校可以考虑团泊区域,目前有两个不错的私立学校,并且静海的静海一中真的很好,你找一个天津市老师,问一下就明白,80万买个团泊的新房,剩下的钱一路私立都绰绰有余,至于你说的后期来天津工作,方向你没说,这个没法推荐,武清距离天津市区太远,滨海也可以考虑,距离和武清差不多,

东丽区中营村城乡养老保险 (东丽区中营村城乡养老保险电话)
(图片来源网络,侵删)

感谢回答问题。

我是天津绣娘,来回答您的问题,希望对您有帮助。

东丽区中营村城乡养老保险 (东丽区中营村城乡养老保险电话)
(图片来源网络,侵删)

我们家去年全家帮助我家孩子,在天津市河西区买的学区房。从看房到成交落户口,大概用了半年的时间

具我了解天津市和平区教育局规定:有的重点小学入学新生,户口落入时间随父母的必须是三年以上时间,随爷爷奶奶、姥姥姥爷的是六年以上。如果您的孩子已经三岁了,您在买房之前一定要去当地区域的教育局核实一下,有没有以上的规定,不要因此给您以后,孩子上学报名带来麻烦,和不必要的经济损失。

东丽区中营村城乡养老保险 (东丽区中营村城乡养老保险电话)
(图片来源网络,侵删)

50万首付买房。我觉得现在,想在天津和平区买房是不可能的,去年我们买学区房时市重点小学10平米的二手房房子180万买不下来,因为在天津二首房的各种费用基本都是买房人承担的。即便是普校50万首付也不够。(以今年房价等同去哪房价)

天津河西、南开区的重点校,50万首付也买不下来,这两个区的相同等级小学的学区房,房价相差不大。普校的学区房50万首付,您想找到合适的房子不易。大一点钱不够,小的建筑面积30平米左右的,买来只能落户口,不能住下一家三口人的。您还得另租一套房子。这样可能增添您的经济负担。还有天津市内的老城区二手房,大多是公产房,或者是企业产。您在办理银行贷款的时候,您手里必须另有天津市一套没有***的房子,做抵押(父母的也可以)。这种银行***手续麻烦,还得先在银行存上一笔钱,相当买房全款的10%左右。我们就是买的公产房。

天津的河东、河北、红桥区,您有时间,慢慢找,有可能50万首付买到合适的学区房。

其实我建议您,用50万首付,可以考虑在天津市内六区以外的区域选择买学区房,天津市近两年在这些区域加大了学校基础建设,提升了教学设施。配备了优良的师资力量。

预祝您选择到自己心仪的房子。如果已经买了学区房,祝您的孩子和您全家今后在天津学习生活愉快。


首先得明确自己想要哪个区域的学区房,从您的描述得知,你以后会来天津生活,那一家三口的房子就不能少于50平米,不然居住起来非常压抑,影响生活质量,即便孩子上了个好学校,可没有生活质量的话,那也徒劳。当然,要准备租房的话,可以忽略这一点问题。

您的预算50万;再加中介费、税费下来,也就能买个150万的房子。这就看您对房子属性的要求了,如果就是为上学,那毫无保留选择最强学区,和平区,这个价格是可以买到和平一些比较便宜的老破小的。

下图是和平区中心小学片 8.7平米 价值126万的房子 单价15万/平米,和平区重点学区,拿150万能买的,基本类似这样。

而进和平就尽力进重点,不然付出那么多辛苦,选个普通学位有点别扭,而且也就谈不上题目里要求是学区房三个字的意思了。所以,如果只求和平区学位房,不在乎房子的居住属性的话,和平区太多“老破小”可以选择了,拆间,独厨,成本在150万左右,买到这样的房子就不要挑其他条件,有就要出手,一般这样的房子都是公产或者企业产,也许你花150万,只是买了个厕所或厨房,或者就是上图这样,随时快塌了的学区房。

和平的小学,在全市排名中是遥遥领先!

如果不考虑和平区,那就次选南开与河西,南开河西重点小学、初中是和平之后,很有优势的。150万的房子,在河西和南开,可以买一些年代老的重小学区房,河西南开重点学区房均价大概3w~5w之间。所谓的3w左右的重点学区房,那他多半是有自身缺陷的,比如是公寓、写字楼对应学校。但这个有变数,最好是等娃要入学之前一年来买。等入学后,就把房子赶紧转手。避免后期夜长梦多。而私产的学区房均价得4万起。你的选择也只能是40平米内的学区房了。比和平那好点,但也好不到哪里去。如果能忍受40平米的居住环境;那南开、河西随便哪个重点小学都行。

南开重点小学:五马路、中营;

河西重点小学:上海道、闽侯路、二附小、台湾路

其余中心小学等等,虽说也是学区,但比这些差一个档次,房子也相对便宜几千/平米。

1.红桥民畅园,河怡花园,水木天成这片儿,是天津师范附小的学区,有天津五中~首付五十可以在民畅园买到六十平的小两室,门口幼儿园小学初高中都有,下楼就是公交站,离医院也很近,生活方便~2.也可以考虑红桥实验小学的学片,有属于市九所的三中~但这块房子比1稍老一些,我在红桥所以只对这些地方熟悉,个人建议来看一下再决定,有人说的东丽团泊湖真心不推荐,太远了,什么都不方便,将来太折腾~

到此,以上就是小编对于东丽区中营村城乡养老保险的问题就介绍到这了,希望介绍关于东丽区中营村城乡养老保险的1点解答对大家有用。